银行因债务不能清偿而需要对其抵押的房地产进行处置时，该抵押房-云南自考网

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2021年10月资产评估真题

卷面总分：分试卷年份：2021.10 是否有答案：有

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试题序号

1

银行因债务不能清偿而需要对其抵押的房地产进行处置时，该抵押房地产价值的评估适用于

A、清算假设
B、公开市场假设
C、交易假设
D、持续经营假设

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下列有关专利权法定期限说法中，正确的是

A、发明专利的保护期限为15年，实用新型和外观设计的保护期限为10年
B、发明专利的保护期限为20年，实用新型和外观设计的保护期限为10年
C、发明专利的保护期限为20年，实用新型和外观设计的保护期限为15年
D、发明专利的保护期限为25年，实用新型和外观设计的保护期限为15年

下列关于购进批次间隔时间长、价格变化大的库存材料评估的说法中，正确的是

A、采用最远期市场价格的材料价格成直接以市场价格作为其评估值
B、采用最接近市场价格的材料价格或直接以市场价格作为其评估值
C、采用市场价格的材料平均价格或以市场平均价格作为其评估值
D、采用市场价格的材料中位价格或以市场中位价格作为其评估值

如果某被评估资产的参照物成交价格为20万元，成新率为0.5,被评估资产的成新率为0.75,那么被估资产的价值和参照物价格差异大约为

A、7.5万元
B、10万元
C、12.5万元
D、15万元

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